GUIA · AJUTS

Ajuts per reformar el teu habitatge el 2026

Actualitzada el 23 d'octubre de 2026

Abans de començar una reforma val la pena saber quins ajuts i avantatges fiscals hi ha. Aquí resumim els que afecten habitatges de Barcelona i el Baix Llobregat, amb el seu estat a data d'avui.

És informació orientativa. Les condicions depenen de cada convocatòria i de la teva situació: confirma-les a la font oficial o amb el teu gestor abans de començar l'obra, perquè alguns ajuts no es poden demanar amb l'obra ja iniciada.

1. Deduccions a l'IRPF per eficiència energètica Vigents

Si l'obra millora l'eficiència energètica del teu habitatge, pots deduir una part del que pagues a la declaració de la renda. Hi ha tres trams:

Deducció	Què cal aconseguir	Base màxima	Obres fins al
20 % · habitatge	Reduir almenys un 7 % la demanda de calefacció i refrigeració (finestres, aïllament…)	5.000 € l'any	31/12/2026
40 % · habitatge	Reduir almenys un 30 % el consum d'energia primària no renovable, o passar a classe energètica A o B	7.500 € l'any	31/12/2026
60 % · edifici	Obres a l'edifici (comunitat) amb els mateixos requisits del 30 % o classe A o B	5.000 € l'any, fins a 15.000 € en total	31/12/2027

S'aplica a l'habitatge habitual o a un habitatge que lloges (o llogaràs). Cal un certificat d'eficiència energètica abans i després de l'obra, signat per un tècnic, i pagar amb mitjans traçables (transferència o targeta, no en efectiu). La part que et subvencionin per una altra via no compta per a la deducció.

2. IVA reduït del 10 % en reformes d'habitatge Vigent

Les obres de renovació i reparació d'un habitatge es poden facturar amb un IVA del 10 % en lloc del 21 % si es compleixen tres condicions: qui encarrega l'obra és un particular i l'habitatge és per a ús particular, l'habitatge es va acabar o rehabilitar fa almenys dos anys, i els materials que aporta l'empresa no superen el 40 % de l'import de l'obra.

3. Ajuts de l'Ajuntament de Barcelona Oberts

Només per a habitatges i edificis de la ciutat de Barcelona.

Rehabilitació de l'interior de l'habitatge (habitatge habitual): eficiència energètica (tancaments, finestres, canviar la calefacció de combustible fòssil per renovables) i adaptació per a persones amb discapacitat. Fins a 6.000 €, o 9.000 € combinant els dos programes; obra mínima de 1.000 €. Sol·licituds fins al 31 de desembre de 2026.
Accessibilitat en edificis (comunitats de veïns): ascensors, supressió de barreres, plataformes i rampes. Fins al 40 % del cost en ascensors (màxim 45.000 €, o 60.000 € si és exterior) i fins al 30 % en supressió de barreres (màxim 30.000 €). Fons social per a llars vulnerables. Sol·licituds fins a l'11 de desembre de 2026.

4. Ajuts Next Generation per a rehabilitació energètica Tancats

Els ajuts europeus per a la rehabilitació energètica d'edificis i habitatges que gestionen la Generalitat i el Consorci Metropolità de l'Habitatge van tenir la darrera convocatòria fins al 29 de juny de 2026. Ara mateix no hi ha termini obert. Si s'obre una nova convocatòria, actualitzarem aquesta guia.

5. Adaptar l'habitatge de la gent gran Termini de 2026 tancat

L'Agència de l'Habitatge de Catalunya convoca cada any ajuts de fins a 4.000 € (sobre una obra màxima de 8.000 €) per adaptar l'habitatge de persones de més de 65 anys amb dependència, discapacitat o manca d'autonomia: canviar la banyera per un plat de dutxa, adaptar el vàter i el lavabo, posar barres de suport, treure graons o renovar instal·lacions bàsiques. El termini de 2026 va acabar el 30 de setembre. Important: l'obra no pot començar abans de la inspecció tècnica de l'Agència.

Com t'ajudem

Et donem un pressupost i unes factures desglossats per partides, que és el que solen demanar els ajuts i Hisenda. Si la teva reforma pot encaixar en alguna d'aquestes vies, t'ho comentem quan valorem l'obra perquè ho tinguis en compte abans de començar.

Tens una reforma al cap? Explica'ns què vols fer i et diem per on començar.

Consultar per WhatsApp

Fonts

← Tornar al web